Le
ricerche sul patrimonio immobiliare esistente in Italia attestano il
nostro paese agli ultimi posti in Europa in ambito di prestazioni energetiche
degli edifici. Secondo le ultime statistiche, il patrimonio edilizio
italiano è costituito da circa 22,5 milioni di abitazioni e più della metà, il
53% precisamente, non è mai stato oggetto di alcun intervento di manutenzione
straordinaria.
Questo
significa che ci sono circa 11,5 milioni di abitazioni che in trent'anni di
vita, non hanno mai avuto interventi manutentivi sulle facciate e si
trovano in una classe energetica pessima.
Questi
edifici, fonti di dispersioni energetiche non più sostenibili, sono la
causa principale del tasso d'inquinamento atmosferico con 65 milioni di
tonnellate di CO2 prodotte ogni anno e, da non sottovalutare, possono essere
sottoposte ad una svalutazione sul mercato immobiliare.
Il panorama normativo
sta facendo grandi passi verso l'adeguamento alle disposizioni europee in
materia di efficientamento energetico ed in quest'ottica il Cappotto (…) ha
assunto un'importanza rilevante quale tipologia di intervento in grado di
assicurare eccellenti risultati a fronte degli investimenti economici
sostenuti.
La
legge di stabilità ha prorogato fino al 31 dicembre 2016, nella misura
del 65%, la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione
energetica degli edifici, e pari detrazioni sono state assicurate per gli
interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che
riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio.
Su
un fabbricato che necessita un intervento di manutenzione di facciata,
il Sistema a Cappotto risulta la scelta economicamente più vantaggiosa. Infatti
il Sistema a Cappotto gode della detrazione fiscale del 65% per
la riqualificazione energetica degli edifici e garantisce ulteriori
benefici per l'immobile: abbattimento dell'inquinamento atmosferico, aumento
della salubrità degli ambienti abitativi e riduzione del rumore percepito
all'interno dell'abitazione. Intervenendo inoltre sugli impianti di
riscaldamento e sui serramenti, il beneficio economico per l'inquilino sarà ulteriore:
l'immobile che passa, per esempio, dalla classe energetica G alla B si rivaluta
immediatamente.
Il
contesto in cui ci si muove oggi in Italia è favorevole allo sviluppo di una
cultura più evoluta nell'edilizia. La Strategia Energetica Nazionale indica
chiaramente quali sono le priorità del nostro paese: al primo posto si trova
l'Efficienza Energetica, seguita dallo sviluppo del mercato energetico e da
quello delle energie rinnovabili.
La
strada è dunque segnata: è la riqualificazione il vero e unico traino per
una solida e duratura ripresa di molti settori dell'edilizia. Per questa
ragione da sempre i Sistemi di Isolamento Termico a Cappotto costituiscono una
metodologia costruttiva privilegiata ed efficace, non solo in edifici di nuova
costruzione ma anche per la ristrutturazione, con un rapporto costi/benefici
ottimale per garantire un ottimo comfort termico negli ambienti abitativi con
costi minimi di energia.
Fonte:
Cabox.com
01-07-2016
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